Anwalt für Immobilienkauf in Berlin-Charlottenburg

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist mit erheblichen rechtlichen und wirtschaftlichen Risiken verbunden. Notarielle Kaufverträge regeln nicht nur den Kaufpreis, sondern auch Haftung, Gewährleistung, Rücktrittsrechte sowie zahlreiche Nebenpflichten, die für Käufer und Verkäufer weitreichende Folgen haben können.

Fehler oder ungünstige Regelungen lassen sich nach der Beurkundung häufig nur schwer korrigieren. Kanzlei Salman berät und vertritt Mandanten beim Immobilien- und Grundstückskauf sowie beim Verkauf in Berlin-Charlottenburg – anwaltlich, unabhängig vom Notariat. Ziel ist es, Risiken frühzeitig zu erkennen, Interessen klar zu wahren und spätere Streitigkeiten möglichst zu vermeiden.

Erstberatung zum Immobilienkauf sichern

Rechtliche Vorbereitung und Vertragsprüfung

Ich prüfe notarielle Kaufvertragsentwürfe umfassend und erläutere verständlich die rechtlichen und wirtschaftlichen Auswirkungen einzelner Regelungen, insbesondere zu Haftungs- und Gewährleistungsausschlüssen, Rücktritts- und Anfechtungsrechten, Zahlungs- und Fälligkeitsregelungen sowie zu Risiken aus Grundbuchbelastungen.

Mehr Informationen zu unserer Kanzlei für Immobilienrecht in Berlin erhalten Sie hier.

Käufer- und Verkäuferberatung

Als Rechtsanwalt vertrete ich ausschließlich die Interessen einer Partei – entweder auf Käufer- oder Verkäuferseite. Im Unterschied zur neutralen Rolle des Notars erfolgt die Beratung parteiisch und strategisch. Ich unterstütze Sie bei der Durchsetzung Ihrer Rechte ebenso wie bei der Abwehr unberechtigter Forderungen und begleite Sie vor und nach der Beurkundung.

Streitigkeiten und Rückabwicklung

Kommt es nach dem Kauf oder Verkauf zu Konflikten, etwa wegen Mängeln, unzutreffender Angaben oder Vertragsverletzungen, prüfe ich die rechtlichen Möglichkeiten einer Rückabwicklung, eines Rücktritts, einer Anfechtung oder von Schadensersatzansprüchen. Ziel ist eine rechtlich fundierte und wirtschaftlich sinnvolle Lösung – außergerichtlich oder, wenn erforderlich, gerichtlich.

Ziel der Beratung

Ziel meiner Tätigkeit ist es, Ihnen beim Immobilien- und Grundstückskauf oder -verkauf Rechtssicherheit zu verschaffen, Risiken transparent zu machen und Ihre Interessen konsequent zu schützen – von der ersten Prüfung bis zur vollständigen Abwicklung.

FAQ – Immobilien- & Grundstückskauf in Berlin-Charlottenburg

1. Warum ist eine anwaltliche Beratung beim Immobilienkauf sinnvoll?

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist mit erheblichen rechtlichen und wirtschaftlichen Risiken verbunden. Eine anwaltliche Beratung hilft, Haftungs-, Gewährleistungs- und Vertragsrisiken frühzeitig zu erkennen und finanzielle Nachteile zu vermeiden.

2. Welche Rolle hat der Anwalt im Vergleich zum Notar?

Der Notar ist gesetzlich zur Neutralität verpflichtet. Als Rechtsanwalt vertrete ich dagegen ausschließlich Ihre Interessen, entweder auf Käufer- oder Verkäuferseite, und berate strategisch und parteiisch.

3. Was prüfen Sie bei einem notariellen Kaufvertragsentwurf?

Ich prüfe den Vertrag umfassend und erläutere verständlich die rechtlichen und wirtschaftlichen Folgen. Im Fokus stehen insbesondere Haftungs- und Gewährleistungsausschlüsse, Rücktritts- und Anfechtungsrechte, Zahlungs- und Fälligkeitsregelungen sowie Grundbuchbelastungen.

4. Können Fehler nach der notariellen Beurkundung noch korrigiert werden?

Nach der Beurkundung sind Änderungen häufig nur eingeschränkt oder mit erheblichem Aufwand möglich. Daher ist eine anwaltliche Prüfung vor dem Notartermin besonders wichtig.

5. Vertreten Sie sowohl Käufer als auch Verkäufer?

Ja. Ich berate und vertrete Mandanten sowohl auf Käufer- als auch auf Verkäuferseite, jedoch niemals beide Parteien gleichzeitig. So ist eine klare und interessenorientierte Beratung gewährleistet.

6. Unterstützen Sie auch nach der Beurkundung?

Ja. Ich begleite Mandanten auch nach dem Vertragsabschluss, etwa bei der Kaufpreisabwicklung, der Durchsetzung von Ansprüchen oder bei auftretenden rechtlichen Konflikten.

7. Was tun bei Streitigkeiten oder Mängeln nach dem Kauf?

Bei Konflikten prüfe ich die rechtlichen Möglichkeiten einer Rückabwicklung, eines Rücktritts, einer Anfechtung oder von Schadensersatzansprüchen. Ziel ist eine wirtschaftlich sinnvolle Lösung – außergerichtlich oder gerichtlich.

8. Wie kann ich einen Beratungstermin vereinbaren?

Sie erreichen die Kanzlei telefonisch unter 030 / 915 339 01, per E-Mail an info@kanzlei-salman.de oder über das Kontaktformular. Die Beratung ist persönlich in Berlin-Charlottenburg sowie telefonisch oder digital möglich.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin – Immobilien- & Grundstückskauf in Berlin-Charlottenburg

Kanzlei Salman berät und vertritt Mandanten beim Immobilien- und Grundstückskauf sowie beim Verkauf umfassend und interessenorientiert. Der Fokus liegt auf der rechtssicheren Prüfung und Gestaltung notarieller Kaufverträge, der Vermeidung von Haftungs- und Gewährleistungsrisiken sowie der klaren Wahrung Ihrer wirtschaftlichen Interessen. Die Beratung erfolgt anwaltlich und unabhängig vom Notariat.

Die Kanzlei befindet sich im Herzen von Berlin-Charlottenburg am Kurfürstendamm und ist bequem erreichbar. Neben persönlichen Beratungsterminen biete ich auch telefonische und digitale Beratungen zum Immobilien- und Grundstückskauf an.

Telefon: 030 / 915 339 01
E-Mail: info@kanzlei-salman.de

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