Anwaltliche Rechtsberatung beim Immobilienkauf
Berlin-Charlottenburg

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist regelmäßig mit erheblichen wirtschaftlichen Entscheidungen verbunden. Neben dem Kaufpreis spielen zahlreiche rechtliche Aspekte eine Rolle, die weit über den eigentlichen Kaufvertrag hinausgehen und langfristige finanzielle Auswirkungen haben können.

Kanzlei Salman berät Mandanten im Zusammenhang mit Immobilien- und Grundstückskäufen ausschließlich einseitig, entweder auf Käufer- oder auf Verkäuferseite. Ziel der Beratung ist eine klare rechtliche Einordnung Ihrer Situation, die Absicherung Ihrer wirtschaftlichen Interessen und eine rechtssichere Begleitung des gesamten Kaufprozesses. Die Beratung erfolgt anwaltlich, unabhängig vom Notariat und ergänzt dessen neutrale Tätigkeit.

Beratung anfragen

Einseitige anwaltliche Beratung und Vertretung

Im Gegensatz zum Notar, der gesetzlich zur Neutralität verpflichtet ist, erfolgt die anwaltliche Beratung parteiisch und interessengeleitet. Als Ihr anwaltlicher Berater vertrete ich ausschließlich Ihre Interessen – unabhängig davon, ob Sie Käufer oder Verkäufer sind.

Ich unterstütze Sie insbesondere bei:

der rechtlichen Prüfung und Bewertung des Kaufvertrags

der Einschätzung rechtlicher und wirtschaftlicher Risiken

der strategischen Vorbereitung des Immobilienkaufs oder -verkaufs

der Kommunikation mit Notariat, Maklern und Vertragspartnern

Ziel ist es, Ihnen eine belastbare Entscheidungsgrundlage zu verschaffen und rechtliche Nachteile frühzeitig zu vermeiden.

Rechtliche Beratung zu Ansprüchen und Risiken beim Immobilienkauf

Im Zusammenhang mit Immobilien- und Grundstückskäufen stellen sich häufig rechtliche Fragen, die einer sorgfältigen Prüfung bedürfen, insbesondere in Bezug auf:

Kaufpreisfälligkeit und vertragliche Zahlungsfristen

Mängelrechte, Gewährleistungs- und Haftungsfragen

Übergabe, Besitz- und Gefahrübergang

Rücktritts-, Minderungs- oder Schadensersatzrechte

Ich analysiere Ihre rechtliche Ausgangslage umfassend, erläutere Ihnen bestehende Rechte und Pflichten und zeige Ihnen konkrete Handlungsoptionen sowie mögliche Risiken auf. Ziel der Beratung ist es, Konflikte nach Möglichkeit zu vermeiden und rechtlich fundierte Entscheidungen zu treffen.

Soweit erforderlich, begleite ich Sie auch bei der außergerichtlichen Klärung oder der gerichtlichen Durchsetzung berechtigter Ansprüche sowie bei der Abwehr unbegründeter Forderungen.

Rechtliche Begleitung vor und nach der Beurkundung

Die anwaltliche Beratung beschränkt sich nicht auf die Vorbereitung des Notartermins. Kanzlei Salman begleitet Sie auf Wunsch während des gesamten Kaufprozesses, unter anderem:

bei der Prüfung und Vorbereitung des Kaufvertrags

im Vorfeld der notariellen Beurkundung

bei der Abwicklung des Kaufvertrags

bei Fragen zur Übergabe sowie zum Besitz- und Gefahrübergang

bei nachträglich auftretenden rechtlichen Fragestellungen

So erhalten Sie eine durchgehende rechtliche Beratung, von der ersten Vertragsprüfung bis zur vollständigen Abwicklung des Immobilienkaufs.

Für wen ist diese Rechtsberatung sinnvoll?

Käufer, die ihre rechtliche Position frühzeitig absichern möchten

Verkäufer, die rechtliche und wirtschaftliche Risiken minimieren wollen

private und gewerbliche Immobilienkäufer

Mandanten mit komplexen Vertragsgestaltungen oder erhöhtem Klärungsbedarf

FAQ – Käufer- und Verkäuferberatung beim Immobilienkauf

1. Vertreten Sie Käufer und Verkäufer gleichzeitig?

Nein. Ich berate und vertrete Mandanten ausschließlich einseitig, entweder auf Käufer- oder auf Verkäuferseite. Eine gleichzeitige Beratung beider Parteien erfolgt nicht.

2. Worin unterscheidet sich Ihre Beratung von der Tätigkeit des Notars?

Der Notar ist gesetzlich zur Neutralität verpflichtet. Meine anwaltliche Beratung erfolgt hingegen parteiisch und interessengeleitet, mit dem Ziel, Ihre rechtliche und wirtschaftliche Position umfassend zu prüfen und abzusichern.

3. Ab welchem Zeitpunkt ist eine anwaltliche Beratung sinnvoll?

Eine anwaltliche Beratung ist insbesondere vor Abschluss und Beurkundung des Kaufvertrags sinnvoll, kann aber ebenso nach der Beurkundung bei der Vertragsabwicklung oder bei rechtlichen Fragestellungen erfolgen.

4. Beraten Sie auch zu rechtlichen Problemen nach dem Immobilienkauf?

Ja. Ich berate Mandanten zu nachträglich auftretenden rechtlichen Fragestellungen, etwa zu Mängelrechten, Zahlungsfragen, Übergabe- oder Abwicklungsproblemen sowie zu rechtlichen Besonderheiten wie dem Vorkaufsrecht beim Immobilienkauf und möglichen Rücktritts- oder Schadensersatzrechten.

5. Unterstützen Sie bei der außergerichtlichen Klärung von Ansprüchen?

Ja. Ziel der Beratung ist zunächst eine sachgerechte und außergerichtliche Klärung. Ich prüfe bestehende Ansprüche und Risiken und unterstütze Sie bei der rechtlich fundierten Durchsetzung berechtigter Positionen oder der Abwehr unbegründeter Forderungen.

6. Begleiten Sie auch die Abwicklung des Kaufvertrags?

Ja. Die anwaltliche Beratung umfasst auf Wunsch auch die Abwicklung nach der Beurkundung, insbesondere Fragen zur Kaufpreisfälligkeit, zum Besitz- und Gefahrübergang sowie zur Übergabe der Immobilie.

7. Unterstützen Sie bei der Kommunikation mit Maklern und Notariat?

Ja. Ich unterstütze Sie bei der rechtlichen Kommunikation mit Notariat, Maklern und Vertragspartnern, um Abläufe zu klären und Ihre Interessen rechtssicher zu wahren.

8. Ist die Beratung auch für gewerbliche Immobilien geeignet?

Ja. Die Beratung richtet sich sowohl an private als auch gewerbliche Mandanten, insbesondere bei komplexeren Vertragsgestaltungen oder wirtschaftlich bedeutenden Immobiliengeschäften.

9. Erfolgt die Beratung auch telefonisch oder digital?

Ja. Neben persönlichen Terminen in Berlin-Charlottenburg biete ich auch telefonische und digitale Beratungen im Rahmen der Käufer- und Verkäuferberatung beim Immobilienkauf an.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin – Käufer- und Verkäuferberatung beim Immobilienkauf in Berlin-Charlottenburg

Kanzlei Salman berät Mandanten umfassend bei der anwaltlichen Käufer- oder Verkäuferberatung im Rahmen von Immobilien- und Grundstückskäufen. Der Schwerpunkt liegt auf der klaren rechtlichen Positionierung einer Vertragspartei, der Absicherung wirtschaftlicher Interessen sowie der rechtssicheren Begleitung des gesamten Kaufprozesses. Die Beratung erfolgt anwaltlich und unabhängig vom Notariat.

Die Kanzlei befindet sich im Herzen von Berlin-Charlottenburg am Kurfürstendamm und ist bequem erreichbar. Neben persönlichen Beratungsterminen biete ich auch telefonische und digitale Beratungen für Käufer und Verkäufer beim Immobilienkauf an.

Telefon: 030 / 915 339 01
E-Mail: info@kanzlei-salman.de

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